Экспертиза землеустроительной документации

В случае возникновения спорных моментов, касающихся земельных участков, нередко прибегают к помощи экспертизы землеустроительной документации.

Согласно статье 6 ФЗ №78 «О землеустройстве» от 18.06.2001 г. в редакции от 23.07.2008 г, главной задачей при ее проведении является обеспечение соответствия необходимой землеустроительной документации исходным данным, техническим требованиям и условиям. Для этого может потребоваться целый ряд процедур, среди которых такие, как:

  • Работа с кадастровым реестром и земельными книгами;
  • Исследование, анализ и обработка документации, имеющейся у сторон по делу;
  • Помощь в оформлении всех необходимых для правильного, всестороннего рассмотрения дела бумаг;
  • Топографическая съемка и проведение работ по определению границ на местности;
  • И т. д.

Поскольку землеустроительная документация, по своей сути, является бумагами, подтверждающими юридический статус земель, перечень процедур формируется индивидуально для каждого случая в зависимости от задач, поставленных заказчиком.

Порядок проведения, контроль соблюдения его норм и список необходимых документов регламентируется правительством РФ.

Чаще всего к услугам экспертов прибегают в 2 случаях, когда происходят:

  • Земельные споры относительно границ участков и правомерности возведения на них тех или иных построек;
  • Сделки, связанные со сменой собственника земли (купли-продажи, обмена, получения в дар или в качестве наследства) и последующая регистрация данных изменений в реестрах.

При обращении клиента работа с ним ведется в несколько этапов:

  1. тщательно анализируются все предоставляемые им документы;
  2. формируется экспертное заключение, в котором подробно расписываются все выявленные несоответствия и статьи законодательства, которые они нарушают;
  3. в случае необходимости наши эксперты принимают участие в судебном заседании и дают все необходимые пояснения по выданному заключению и работам, проведенным для его составления